Vernieuwing en uitbreiding Brouwerij Roman
schoolvoorbeeld succesvol BIM-gebruik
Brouwerij Roman, in België bekend van populaire bieren als Ename en Sloeber, is de oudste familiebrouwerij van het land. De voormalige brouwzaal dateerde uit 1927 en zat wat betreft maximale capaciteit, energieverbruik en ergonomie aan haar grenzen. Aannemer Mathieu Gijbels leidde de vernieuwing en uitbreiding van deze brouwerij in goede banen. Het bouwbedrijf maakte bij dit complexe bouwproject dankbaar gebruik van BIM-technologie en geïntegreerde workflows. Stijn De Jongh, BIM-modelleur beton bij Mathieu Gijbels: “We hebben veel deelmodellen gecombineerd en puntenwolken ingeladen. Met BIM is echt heel veel mogelijk.”
Al sinds 1545 buigen de nazaten oprichter Joos Roman zich over de productie van het betere gerstenat. Dankzij de bouw van een nieuwe brouwzaal ligt de productiecapaciteit van de brouwerij nu dubbel zo hoog, tot 200.000 hectoliter per jaar. Dit is het sluitstuk van een grootschalig investeringsproject van 15 miljoen euro. Op het vlak van duurzaamheid zette Mathieu Gijbels ook een grote stap vooruit dankzij een lager stroom- en waterverbruik en minder warmteverlies.
Met gedetailleerde puntenwolk op voorhand conflicten voorkomen
Gezien de complexiteit van het bestaande gebouw creëerde Mathieu Gijbels in het voortraject een gedetailleerde puntenwolk op basis van 3D-scanning. De Jongh: “Het moeilijke van dit project was dat het nieuwe gebouw moest passen binnen de vier muren die moesten blijven staan, omdat de voorgevel van de brouwerij beschermd is. We zijn deze uitdaging begonnen door het volledige gebouw te laten inscannen, zodat we hiermee een point cloud konden maken.” Deze puntenwolk werd binnen Trimble Connect geïntegreerd met het Tekla-model. Dit was cruciaal voor het detecteren van mogelijke conflicten. “Hierdoor kon het model nauwkeurig bijgestuurd worden, en konden we oud en nieuw volledig op elkaar aan laten sluiten.”
Ook de integratie van verschillende deelmodellen, zoals technische installaties, Heat Ventilation and Air Conditioning-systemen en architectonische ontwerpen in zowel Tekla Structures als Trimble Connect was een essentiële stap. “We kregen deze modellen in diverse formaten (IFC, OBJ en SKP) en konden deze eenvoudig op conflicten controleren dankzij zorgvuldig ingestelde filters.”
Machines aansturen vanuit Tekla-model
Het bouwbedrijf maakte een uitgebreid Tekla-model, waarbij de volledige staalconstructie en alle prefabbetonelementen uitgewerkt zijn met een detailniveau van LOD400. Zo worden de elementen die Mathieu Gijbels zelf produceert van A tot Z uitgewerkt. De Jongh: “We tekenden alle wapening in het model en koppelen de beton- en staalkwaliteiten, de ral-kleuren, de lassen en boutverbindingen er aan. En ja, dat maakt dat wij voor die elementen een redelijk hoog detailniveau hebben. Via Tekla Model Sharing kreeg ons staalatelier de Tekla-modellen in verschillende productiefases en zo konden we de diverse machines rechtstreeks aansturen."
Met Tekla Model Sharing tegelijk werken aan één model
Voor de overige bouwcomponenten hebben de BIM-modelleurs nauw samengewerkt met externe partijen, via de uitwisseling van IFC-bestanden of andere formaten. Drie Tekla-modelleurs wekten het model tot leven met Tekla Model Sharing, tegelijk en in nauwe samenwerking met elkaar en de andere betrokken partijen, zoals het Gentse bureau 360 architecten en stabiliteitsbureau Mouton. “Tekla Model Sharing werkt heel vlot. Elke tekenaar werkt met zijn eigen model op zijn computer en zorgt ervoor dat deze geüpload wordt naar de cloud van Tekla Structures om de modellen te synchroniseren. We hebben de afspraak dat we twee keer per dag de modellen uploaden. Of als je veel tekenwerk verricht hebt, tussendoor een keer extra. Je ziet direct de wijzigingen die iemand anders aanbrengt. Met als grootste voordeel dat er minder fouten worden gemaakt.” Deze aanpak zorgde ervoor dat het model altijd actueel was binnen Trimble Connect. Dankzij automatische updates had iedereen altijd een realtime overzicht van de projectstatus.
Mathieu Gijbels gebruikt Trimble Connect van ontwerp tot bouwplaats
De samenwerking tussen de verschillende partijen werd door het gebruik van Trimble Connect eenvoudiger. Dit platform zorgde ervoor dat alle projectleden in realtime toegang hadden tot de meest actuele projectinformatie, wat de efficiëntie en nauwkeurigheid tijdens de bouw aanzienlijk verbeterde. De Jongh: “Trimble Connect komt al redelijk vroeg in the picture bij ons, omdat onze ontwerpafdeling hier ook mee werkt. Als wij vragen hebben op het 3D-model of onze tekenaars moeten iets controleren, zoals de wapening of knopen, dan kan dit in ons model van Trimble aangegeven worden. Dat zien wij rechtstreeks in Tekla Structures. Dit is eigenlijk de beginfase van Trimble Connect. En dan evolueert het model mee naar de planningsdienst die hiermee de juiste montagevolgorde gaat maken. Uiteindelijk komt het dan op de bouwplaats zelf terecht waar onze projectleiders, werfleiders en ploegbazen het kunnen raadplegen.”
Complexe situatie voor iedereen zichtbaar in 3D
Op de bouwplaats bleek Trimble Connect een onmisbare tool voor de aannemer. Het werd hier vooral gebruikt om complexe situaties visueel te maken in 3D, gegevens zoals merknummers en gewichten te raadplegen en opmerkingen en oplossingen te communiceren via ToDo’s. Zelfs leveringsvolgordes en planningen werden rechtstreeks binnen het platform afgestemd. De Jongh: “Je kunt het model in 3D zien, het model draaien, je kunt gewichten of lengtes ophalen enzovoort . Dit werkt veel handiger dan een 2D-plan wat niet altijd eenvoudig is om te lezen. Bovendien heb je een voorbeeld van hoe het model eruit komt te zien. We krijgen hierdoor ook minder telefoontjes van de werf, omdat onze medewerkers het Trimble-model nu zelf kunnen bekijken. Trimble Connect is zo eenvoudig om te gebruiken.”
Maak je bouwmodel visueel met Trimble Connect AR
Ook paste Mathieu Gijbels augmented reality toe via Trimble Connect AR. De Jongh: “We hebben augmented reality gebruikt om de bouwplannen te visualiseren; om te kijken hoe alles gebouwd moest worden. Dit is de eerste keer dat wij hiermee werken, dus het was wel even zoeken. Maar we zien hier zeker toekomst in!”
Wil je ook aan de slag met BIM-software?
De software Tekla Structures en Trimble Connect kun je inzetten in alle fasen van het bouwproces, van ontwerp tot aan de montage. Wil je weten hoe dit past binnen jouw bedrijf? Vraag een adviesgesprek aan met een van onze specialisten. Bekijk hier alle mogelijkheden voor BIM-software.